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目前，房地产行业正面临一个关键时刻，有可能会迎来一个历史性的转折。在过去的二十年里，由于经济发展、人口增长、信贷扩张等多种因素的共同作用，中国的房地产市场出现了大牛市，这导致了房价的持续上涨。
似乎近年来，房地产行业已经在不断发生变化，从几年前的“房住不炒”时期开始，人口增长的转折，到人均居住面积的增长等等。由于多种因素的变化，或许这也意味着中国房地产行业历史性转折的来临。
一、由于年底期间有许多有利的政策出台，
救市的力度比预期来的更快
，给楼市注入了“强心剂”，提振了市场信心。
“第一支箭”：国有六大行向优质房企提供万亿级的授信额度，包括碧桂园、万科等在内的房企都有不同的授信，这是为了落实金融16条政策。
“第二支箭”：政府支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，额度达2500亿元。
“第三支箭”：时隔12年，政府重启房企股权融资，帮助优质房企改善融资状况和资产负债表。
二、根据有机构的预测：
房地产销售在明年的第二季度有可能会稳定。
在“房住不炒”的大基调下，我们应该明白，房地产行业不会一直持续低迷，最终消失。只要这个行业还存在，它就会有一个触底的时刻。目前，面对一波又一波的利好政策，已经有机构开始预测“企稳时间”的到来。
中指研究院提出：如果政策的实施能够达到预期效果，那么房地产销售最快可能会在明年的第二季度稳定下来。
三、房地产市场的基本面没有变。
住房需求依然强劲：
一方面，我国当前常住人口的城镇化率已经达到63.9%，仍处在快速城镇化阶段，每年新增就业人口超过1100万，带来大量的新增住房需求；
另一方面，在2000年之前建成的大量老旧住房面积小、质量差、配套不齐全，居民改善居住条件的需求也相当强烈。
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